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En AquíCasas somos una inmobiliaria en Murcia especialista en la gestión inmobiliaria de herencias, un proceso difícil en el que necesitamos tener claras muchas cosas que, en la gran mayoría de los casos y que deja numerosas viviendas en un limbo legal. Sigue leyendo, te explicamos cómo realizamos la gestión inmobiliaria de herencias.
Gestión inmobiliaria de herencias en la era post COVID19
Las herencias son procedimientos legales y, por ello, necesitan de trámites burocráticos y el pago de impuestos para acceder a la propiedad real de una vivienda en herencia. Así, surgen muchas dudas a la hora de recibir la propiedad en herencia y, especialmente, a la hora de querer vender el inmueble si existen varios herederos legítimos. Por ello, AquíCasas te explicamos cómo procedemos en la gestión inmobiliaria de herencias.
AquíCasas: tu inmobiliaria especialista en la gestión inmobiliaria de herencias
AquíCasas realizamos la gestión de los inmuebles de tu herencia, evitando los malos tragos que suponen realizar todos los trámites necesarios para obtener la vivienda en propiedad, ahorrándote diferentes procedimientos.
Gestión inmobiliaria de herencias: tramitación de documentación y pago de impuestos ágil con AquíCasas
En el proceso de herencia y una vez obtenido el certificado de defunción en el servicio funerario correspondiente, los familiares deben presentar el DNI y el formulario oficial para registrar el fallecimiento en el Registro Civil de la localidad en cuestión y poder, así, realizar la liquidación del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía municipal que realiza AquíCasas por tí.
El Impuesto de Sucesiones es un impuesto progresivo y directo que las Comunidad Autónomas aplican a los herederos, es decir, cuanto mayor es la cantidad recibida o mayor es el valor del inmueble heredado, mayor será según la tasa municipal establecida, por lo que puede variar muchísimo entre diferentes CCAA. Por otro lado, la conocida como plusvalía del muerto, que tendremos que pagar en los siguientes seis meses al fallecimiento, nos hará pagar por los fondos de inversión, acciones e inversiones recibidas en el proceso hereditario. En ambos casos, los expertos inmobiliarios de AquíCasas te ayudan el tramitación de la documentación de la herencia y el pago de los impuestos por adquisición “mortis causa”.
Gestión inmobiliaria de herencias: valoración de inmuebles heredados
AquíCasas, tu inmobiliaria de confianza en Murcia y Mar Menor, realiza la valoración de los inmuebles heredados analizando el estado de la propiedad, su ubicación, sus características (metros cuadrados útiles y la superficie total), las características del vecindario y sus servicios así como los extras de la vivienda heredada (certificación energética, sistemas de osmosis, sistemas de calefacción y climatización junto a la existencia de trastero, varias plazas de garaje, terraza…). De esta forma, desde AquíCasas te ofreceremos una tasación justa y acorde a tus necesidades para obtener el mayor precio posible en una operación de compra-venta de la vivienda heredada.
Gestión inmobiliaria de herencias: mediación entre herederos
En pleno siglo XXI es bastante común la existencia de disparidad de opiniones entre los herederos de una vivienda motivado por factores económicos y es por ello por lo que AquíCasas pone a tu disposición un servicio de mediación con el que conseguir llegar a un punto de acuerdo beneficioso para todas las partes implicadas.
Gestión inmobiliaria de herencias: venta o alquiler de un inmueble heredado con AquíCasas
AquíCasas cuenta con agentes inmobiliarios expertos en el alquiler y venta de inmuebles heredados, te ayudaremos a conseguir el máximo beneficio económico de tu herencia, ¡garantizado!
